Publicação
Alterações ao regime da propriedade horizontal, no âmbito dos encargos de condomínio, decorrentes da Lei 8/2022 : análise de algumas questões
| datacite.subject.fos | Ciências Sociais | |
| dc.contributor.author | Serra, Miguel | |
| dc.date.accessioned | 2026-03-30T15:51:36Z | |
| dc.date.available | 2026-03-30T15:51:36Z | |
| dc.date.issued | 2022 | |
| dc.description.abstract | Abordamos algumas questões que decorrem das alterações ao regime da propriedade horizontal introduzidas pela Lei 8/22 de 10 de janeiro, circunscrevendo-se este artigo à aná-lise de três questões essenciais: em primeiro lugar, procura-se determinar a quem compete o pagamento ao condomínio das despesas que sejam devidas. Será analisada a lei, a doutrina e jurisprudência anteriores, com enfase na questão da ambulatoriedade das obrigações con-dominiais, efetuando um confronto com a redação atual da lei. Em segundo lugar, aborda-mos a novidade constante do artigo 1424º – A, nomeadamente a obrigatoriedade de a escri-tura ou o documento particular autenticado de alineação da fração ter de ser instruída com uma declaração emitida pelo administrador de condomínio da qual constem os elementos previsto no número 1 da citada norma legal. Por fim, interpreta-se o artigo 6º, n.º 5 do DL 268/94 de 25 de outubro com a redação que lhe foi dada pela Lei 8/2022 referente ao dever do administrador promover a cobrança judicial dos créditos do condomínio, fixando-lhe para tal, um prazo de 90 dias a partir do primeiro incumprimento. | por |
| dc.description.abstract | ABSTRACT: We address some issues arising from the changes to the horizontal property regime introduced by Law 8/22 of 10 January, limiting this article to the analysis of three essen-tial issues: firstly, it seeks to determine who is responsible for paying the condominium of the expenses that are due. Previous law, doctrine and jurisprudence will be analyzed, with an emphasis on the issue of outpatient condominium obligations, making a confron-tation with the current wording of the law. Secondly, we address the novelty contained in article 1424 - A, namely the obligation that the deed or authenticated private document of division allocation must be accompanied by a declaration issued by the condominium administrator which contains the elements provided for in number 1 of the aforementio-ned legal rule. Finally, article 6, no. 5 of DL 268/94 of October 25 is interpreted with the wording given to it by Law 8/2022 referring to the administrator’s duty to promote the judicial collection of condominium credits, establishing to do so, a period of 90 days from the first breach. | eng |
| dc.identifier.citation | SERRA, Miguel Dinis Pestana (2022) - Alterações ao regime da propriedade horizontal, no âmbito dos encargos de condomínio, decorrentes da Lei 8/2022 : análise de algumas questões. GESTIN. ISSN 1645-2534. Ano 20, nº 24, p. 101-113. | |
| dc.identifier.issn | 1645-2534 | |
| dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/10400.11/10796 | |
| dc.language.iso | por | |
| dc.peerreviewed | yes | |
| dc.publisher | Escola Superior de Gestão de Idanha-a-Nova | |
| dc.rights.uri | http://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0/ | |
| dc.subject | Propriedade horizontal | |
| dc.subject | Ambulatoriedade das obrigações condominais | |
| dc.subject | Lei 8/2022 | |
| dc.subject | Artigo 1424º A nº 1 e 2 do Código Civil | |
| dc.subject | Artigo 6º nº 5 do DL 268/94 | |
| dc.subject | Horizontal property | |
| dc.subject | Ambulatory of condominium obligations | |
| dc.subject | Law 8/2022 | |
| dc.subject | Article 1424 nº 1 and 2 of the Civil Code | |
| dc.subject | Article 6º nº 5 of the DL 268/94 | |
| dc.title | Alterações ao regime da propriedade horizontal, no âmbito dos encargos de condomínio, decorrentes da Lei 8/2022 : análise de algumas questões | por |
| dc.title.alternative | Changes to the horizontal property regime, in the scope of condominium charges, arising from Law 8/2022 : Analysis of some issues | eng |
| dc.type | journal article | |
| dspace.entity.type | Publication | |
| oaire.citation.endPage | 113 | |
| oaire.citation.issue | 24 | |
| oaire.citation.startPage | 101 | |
| oaire.citation.title | GESTIN | |
| oaire.version | http://purl.org/coar/version/c_970fb48d4fbd8a85 | |
| person.familyName | Serra | |
| person.givenName | Miguel | |
| person.identifier.orcid | 0000-0001-9098-0177 | |
| relation.isAuthorOfPublication | d95ddbe1-1d49-45e7-8eaf-24b5ef05f73b | |
| relation.isAuthorOfPublication.latestForDiscovery | d95ddbe1-1d49-45e7-8eaf-24b5ef05f73b |